Depozyt za mieszaknie

Od 6 kwietnia 2007, podpisujac umowe najmu powines sprawdzic z wynajmujacym jak Twój depozyt bedzie przechowywany. Jako lokator masz obowiazek zaplacic depozyt, ale pieniadze musza byc chronione przez zatwierdzony przez rzad „program ochrony depozytu najmu” (tenancy deposition protection scheme)

Wynajmujacy (landlord lub agencja) ma 10 dni na podanie szczególów dotyczacych programu. Jezeli nie podano Ci tych szczególów, mozesz skontaktowac sie z infolinia  ochrony depozytu najmu - Tenancy Deposit protection helpline, aby sprawdzic sytuacje.

Istnieja sankcje wobec wlascicieli lokali, którzy nie przestrzegaja prawa. Jezeli wynajmujscy nie podal Ci informacji na tem jak przechowywane jest Twój depozyt lub nie zlozyl go w uprawnionym porgramie, mozesz zwrócic sie do sadu. Sad wezwie go do ponownej zaplaty depozytu lub wplaty na program. Sad musi takze zarzadzic zaplate przez wynajmujacego na rzecz najemcy kare w trzykrotnej wysokosci depozytu w ciagu 14 dni. Jesli obawiasz sie ieksmisji’ w  przypodku pozwania wynajmujacego do sadu masz prawo zadecydowac o zaprzestaniu postepowania sadowego do czasu, gdy bedziesz gotowy opuscic lokal – przprowadzic sie gdzieindziej.

Jesli otrzymales wypowiedzenie od landlorda lub agencji, bardzo wazne jest, abys natychmiast sprawdzil czy Twój depozyt jest chroniony; jesli nie, powinienes zasiegnac porady, poniewaz bedziesz musial sie bronic przed eksmisja zanim otrzmasz  zwrot depozytu.  Aby uzyskac wiecej informacji odwiedz strone Citizens Advice www.adviceguide.org.uk